9月28日，南京市鼓楼区建宁路街道五所村社区在“有事好商量”协商议事室，召开了“推进五所村老旧小区改造提升”协商议事会议。
会议伊始，五所村社区书记兼主任陈娜向参会的政协委员、政府相关部门领导以及居民代表等介绍了小区基本情况和遇到的问题，建宁路街道出新办负责人曹骏也向大家介绍了年五所村小区出新计划。
据悉，五所村小区是个老旧小区，有着四十多年历史，曾经远近闻名。小区现有居民楼54栋，个单元，小区废弃花坛余处，需要管养树木余棵，仅-号之间就有高达7楼的水杉树余棵，小区停车位需求余辆，现仅能满足规范停车位个左右。
鼓楼区政协委员、南京铁道职业技术学院社会科学教学部教授徐令，区政协委员、中汇江苏税务师事务所有限公司合伙人张宁，区房产局老旧小区整治办公室科长陈军以及社区民警、居民代表等16人从各自不同角度对五所村改造升级计划提出了宝贵意见。大家普遍认为，小区出新计划实施前要深度调研，充分尊重民意，符合群众需求；同时，需要从整体出发，做到一步到位，做好长效管理。
徐令委员认为，现在小区最重要的是电动车充电桩的问题，飞线充电是最大的安全隐患。小区出新要统筹规划并安装好充电桩。充电桩的收费问题要跟居民做好解释工作，因为很多居民不理解充电时价格是根据电动车电容的大小而有所变化的。另外，小区出新的材料在用料上也要很注意，管道改造很重要，不要在后期出现问题，这会很麻烦，就起不到为民办实事的效果，反而会给居民带来生活上的不便。
张宁委员认为在小区出新前首先要深度调研，要充分尊重民意。在出新时要科技新，例如可以运用智能路灯为小区照明。出新以后就是一个长治的问题，需要把出新和后期整治相结合。
鼓楼区政协人口资源环境委员会主任肖兴对五所村小区这次可以纳入小区出新整改的范围内十分开心，连说“真的很不容易”。他认为，五所村小区出新要分阶段征求居民意见，满足居民的需求。一是在操作层面，专业化的问题很重要，小区出新是由街道做建设指导工作的，希望街道方面要统筹好，一定要拿出最专业的水准来指导这项工作；也希望房产局的领导能够帮助街道，提一些专业性的指导意见；二是建议组织居民小组，由小组代表汇总每个小组居民所提的意见，最后由小组代表跟设计方沟通，共同制定设计方案。设计方案一定要做到民主，尽量少留后遗症，避免返工，这样人力物力都是一种浪费。三是长效管理的问题。此次小区出新用时大约一年，后期的长效管理也是至关重要的，这需要街道、社区、小区物业以及居民的协同合作，让大家的辛苦没有白费。
“这是我第一次接触到居民的具体需求，我发现老旧小区的普遍问题都在五所村小区体现了。”既是江苏省政协委员又是南京市政协委员的江苏宏坤供应链管理有限公司董事长孙晓青在发言时十分感慨。她认为小区在出新过程中，前期的方案很重要。在做方案的时候必须要从长远角度考虑，要考虑到后期人员的增长、停车位需求量的增加等顺应时代变化的问题，不要有建设性的浪费。同时，她也希望社区居民在提意见的时候不要只考虑到自身的利益，要从客观的角度全面地去提出建设性地、对大家有利的意见。
最后，建宁路街道二级调研员殷俊发言。他说，感谢各级政协委员和参会的政府相关部门领导以及社区居民帮助街道“把关”提出指导性意见，这对五所村小区的出新工作定会有很大的帮助。五所村小区很大，因此管理难度也很大，虽然街道领导一直都很重视五所村小区的建设，但是由于种种原因，五所村小区确实逐渐落伍了。目前小区的出新改造是最主要的问题。设计方案要让居民知晓，这样才能让群众安心，取之于民用之于民。在小区出新过程中，社区要多做沟通协调，社区民警也需要帮忙协调。要建立长效机制，五所村小区出新后的劳动成果，需要街道、社区、居民、物业等多方面的共同维护。
众方议事解难题，出谋划策美家园。据了解，建宁路街道五所村社区此次开展“推进五所村老旧小区改造提升”的“有事好商量”协商议事会议，旨在集思广益，听取多方意见，争取以更优质的方案对五所村小区进行改造，更大更快地提升社区居民群众的获得感、幸福感和满意度。(周童李健陈清雯)
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