中国经济周刊-经济网讯(记者孙庭阳)哈尔滨、石家庄和武汉等10余个省会城市，新房和二手房的销售价格，都低于1年前。近日，国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从去年3月到今年3月，70个大中城市中，有51个城市新建商品住宅销售价格下跌，其中下跌前3名城市分别是温州、岳阳和北海，分别下跌6.2%、6.1%和6%。这3个城市的二手房价格，也低于去年3月份。（新建住宅价格下跌前10城市数据来源：国家统计局）年以来，温州新建住宅价格在年1月见顶，比年上涨了6.7%。从当年2月开始，温州新建住宅价格几乎逐月下跌，到今年1月，已经比顶峰下跌了8%，尽管今年2月和3月的价格有所上涨，但仍低于年。岳阳新建住宅价格见顶时间更早。在年2月，岳阳新建住宅价格见顶（年以来），此后便开始下跌。从年3月到年3月，岳阳新建住宅价格下跌3.7%。年3月到年3月，岳阳新建住宅价格继续下跌6.1%。从年3月到年3月，岳阳新房价格下跌9.57%，在全国70个大中城市中，位居首位。北海新房价格走势在年一直在下跌，从年3月到年3月，北海新房价格下跌9.48%。再看看二手房。在70个大中城市中，近一年，二手房和新建住宅价格分别下跌2.95%和1.35%。可见，多数城市的二手房价格走势弱于新建住宅价格。近1年，有60个城市二手房销售价格下跌，下跌前3名分别是吉林、牡丹江和哈尔滨，分别下跌8.9%、8.3%和7.1%。（二手房销售价格下跌前10城市数据来源：国家统计局）吉林、牡丹江和哈尔滨，这3个城市的二手房销售价格从年后一直处于跌势，牡丹江和哈尔滨的下跌幅度远超吉林。从年3月到年3月，牡丹江二手房销售价格下跌17.19%，哈尔滨下跌11.28%。同期，吉林下跌10.9%。哈尔滨的新房价格也在下跌，近一年下跌4.9%。和哈尔滨类似，其它新房和二手房都低于1年前的省会城市，还包括长春、兰州、沈阳、武汉、呼和浩特、石家庄、贵阳、天津、福州和西宁等城市。一审：郑扬波二审：王新景三审：周琦
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